U PRETPRODAJI / URBAN SB

PRODAJA STANOVA U PROJEKTU SB

Započeli aktualni pripremni radovi.

Parcelacija terena odrađena

Idejni projekti gotovi sa najnovijim izmjenama po GUP -u

Stigle su sve Izmjene i dopune suglasnosti

Geomehanika tla je pozitivno odrađena

Elaborati svi uredni

Rušenje i raščišćavanje terena te preinaka u aktivnom tijeku

GRAĐEVINSKA DOZVOLA u izradi od ovlaštenog projektanta/Arhitekta

Poćetak radova gradnje 10/25.

SISTEM IZGRADNJE

Po dobivenoj Građevinskoj dozvoli krećemo izgradnjom zgrade 1 s dva ulaza i 6 stanova i očekivanim rokom izgradnje unutar 1 godine od pravomoćne građevnske dozvole te automatski sinhronizirano nastavljamo s nadovezivanjem odnosno nastavkom sljedeće zgrade 2 s dva ulaza i 6 stanova te zgrada 3 sa 3 veća stana i zgrada 4 sa 3 stana u kompletnom projektu sa ukupno 18 stanova s time da smo još bolje prilagodili i osmislili koncept cijelokupnog sadržaja u periodu rješavanja papirologije i promjene po GUP-u.

Početak radova gradnje zgrade 1 sa 10/25.

Završetak 1.zgrade cca 10/26.

Završetak kompletnog projekta svih zgrada cca 10/27.

Zgrade se paralelno nadovezuju u gradnji do gotovosti u sinhroniziranom tijeku koordiniranih faza radova.

Cijene konkurentne,kvaliteta vrhunska,pogled panoramski,prirodno okruženje u zelenilu,mir , pješice za 4-5 min u centru Vrapča(škola,vrtiči,kafići,dućani,bus,vlak,sportski tereni,l-ukratko sve.

Odlično za investiciju ili za vlastito rješenje ugodnog stanovanja.

ZAPRIMANJE REZERVACIJA U TIJEKU

Za sada predrezervirano/rezervirano 6 stanova u svim zgradama unutar gotovosti kompletnog projekta.

SLOBODNO 12 stanova u svim zgradama od toga u zgradi 1. slobodna su 4 stana te u ostalim zgradama još 8 stanova.

DETALJNIJE. o stanovima po sastanku.

O POZICIJI I SISTEMU

Izgradnja stambenog kompleksa urbanih zgrada u Zagrebu,Vrapče,Jačkovina s pogledom na grad,odmah iznad centra Vrapča.

Do svih sadržaja unutar 1 km.

Na visini u privatnosti a opet gotovo u samom centru Vrapča.

Stanovima na 1. katu pripadaju balkoni/lođe

Stanovima na drugom katu/penthouse pripadaju velike terase

Stanovima u prizemlju pripadaju velike vrtne terase i zelene površine.

Svakom stanu pripada po dva osigurana parkirna mjesta na parceli i to u garaži i vanjsko parkirno mjesto uz dodatno parkiralište za goste ispred zgrada u krugu parcele zgrada.

Na dijelu parcele bit će smješten park za druženje i šetnica te sjenice za zajedničko slobodno korištenje.

Garaže i vanjska parking mjesta kupuju se zasebno i obvezna je kupnja minimalno jednog garažnog mjesta po stanu s mogučnošću kupnje dodatnih vanjskih privatnih paringa.

O OPREMI:

Gradnja AB +opeka/cigla

Odlična smještenost zgrada ,kompletiran kvartovski sistem privatnosti s puno zelenila

Vrhunska oprema svih stanova i dizajn okoliša

Pvc Antracit stolarija s alu roletama na pokretanje elektromotorom

Gotovi parket 1.klase

Elegant visoke bijele cokl lajsne total Look 6-8cm

Antracit sustav program utičnica i prekidača

Keramika u sanitarijama 1.klase

Podno grijanje svih prostorija

Protuprovalna atestirana vrata za svaki stan u 14 točki zaključavanja Securemme sustav Pro

Sobna vrata Elegant bijela s dovratnicima i klizni sustavi s elegant Black kvakom

Tuš sistemi u kupaonicama sa pregradnim kaljenim staklom walk in sustav sa ugradbenim podžbuknim "ruža" sistem tuša te druga kupaonica sa obloženom kadom

Svakom stanu pripadaju 2 sanitarna čvora/kupaonice

Podžbukni viseći sustav wc školjke tipa Grohe,Geberit

Stubiste obloženo kamenom keramikom dizajn tip laserski rez black/elite /white

Inox/alux rukohvati u kombinaciji sa staklom

Ulazna Alu vrata s mehanizmom

Video Portafon u svakom stanu

Video nadzor svih zgrada s upravljanjem preko mobitela

Termo eps100 certificirana toplinska fasada u kombinaciji sa kamenom vunom100 sa dekorativnom završnom žbukom/dvobojno dizajn rješenje pastelnih boja zgrada

Zatamnjeno staklo po balkonima u dizajn izvedbi

Protuklizne keramičke pločice 1. klase po balkonima

Svi izvodi za kuhinje:pipa za perilicu,sudoper,kutni ventili

Izvodi za kupaonice: podžbukna pipa mješalica za tuš sa nastavkom black ,pipa za perilicu,kutni ventili,walk in kanalica

Krovište ravno,sakriveno,izolirano najmodernijim rješenjima

Limarija Ral sistem po sistemu zgrade

Uređen okoliš zelenilom,pristupne rampe s daljinskim,automatsko osvjetljenje,manevarski prostori popločeni .

NAČIN PLAČANJA I UGOVARANJA

Stanovi u pretprodaji u ranoj fazi po povlaštenoj cijeni po sistemu "pratnje gradnje "u fazama i po dogovoru.

Gradnja na vlastitom zemljištu.

Trenutna cijena u ranoj fazi po ugovoru/predugovoru od 2.750 €/m2.