PRETPRODAJIA STANOVI/ VRAPČE JAČKOVINA URBAN SB

PRODAJA STANOVA U PROJEKTU SB

Započeli aktualni pripremni radovi.

Parcelacija terena odrađena

Idejni projekti gotovi sa najnovijim izmjenama po GUP -u

Stigle su sve Izmjene i dopune suglasnosti

Geomehanika tla je pozitivno odrađena

Elaborati svi uredni

Rušenje i raščišćavanje terena te preinaka u aktivnom tijeku

GLAVNI PROJEKT za GRAĐEVINSKU DOZVOLU izrađen od ovlaštenog projektanta/Arhitekta STUDIO ŽIC iz Zagreba,i uruđbeno predan te se oćekuje uredno dobivanje građevinskog akta odnosno Građevinske dozvole.

INFO:

Zadnja izmjena i dopuna građevinskog akta odnosno građevindke dozvole od 17.10/25 te uredno zaprimljeno s predmetnim stanjem u obradi vidljivo na GEOPORTAL ZG nastalo zbog manjeg pomaka a vezano za izmjene sustava u GUP-u i izmjena pravilnika po GUP-u te aktualnog kraja godine i godišnjih odmora.

Rušenje starih objekata i osiguravajućih te popratnih radova krajem 01/26.

Aktualni građevinski radovi od temelja i same izgradnje s 03/26.

SISTEM IZGRADNJE

Po dobivenoj Građevinskoj dozvoli krećemo izgradnjom zgrade 1 s dva ulaza A i B i 6 stanova te očekivanim rokom izgradnje unutar 1,5 godine od pravomoćne građevnske dozvole te automatski sinhronizirano nastavljamo s nadovezivanjem odnosno nastavkom sljedeće zgrade 2 te zgrada 3 i zgrada 4 u projektu, s time da smo još bolje prilagodili i osmislili koncept cijelokupnog sadržaja u periodu rješavanja papirologije i aktualnih promjena po GUP-u.

Zgrade se paralelno nadovezuju u gradnji do gotovosti u sinhroniziranom tijeku koordiniranih faza radova.

Cijene konkurentne,kvaliteta vrhunska,pogled panoramski,veliki zeleni vrtovi prizemnih stanova,prirodno okruženje u zelenilu,mir,pješice za 4-5 min u centru Vrapča(škola,vrtiči,kafići,dućani,bus,vlak,sportski tereni,l-ukratko sve.

Odlično za vlastito rješenje ugodnog stanovanja ili investiciju.

ZAPRIMANJE PREDREZERVACIJA ZA ZGRADU 2 U TIJEKU

Neki stanovi su ugovorno predrezervirani/kapareni

DETALJNIJE. o svim dostupnim stanovima te ostale informacije - po sastanku.

O POZICIJI I SISTEMU

Izgradnja stambenog kompleksa urbanih zgrada u Zagrebu,Vrapče,Jačkovina s pogledom na grad i privatnim zelenim vrtovima,odmah iznad centra Vrapča.

Do svih sadržaja unutar 1 km.

Na visini u privatnosti a opet gotovo u samom centru Vrapča.

Stanovima na 1. katu pripadaju balkoni/lođe

Stanovima na drugom katu/penthouse pripadaju velike terase

Stanovima u prizemlju pripadaju terase i privatne zelene površine.

Svakom stanu pripada po dva osigurana parkirna mjesta na parceli i to 1 u garaži i 1 vanjsko parkirno mjesto.

Na donjem dijelu parcele u zelenilu bit će smješten park za druženje i šetnica te sjenica za zajedničko slobodno korištenje.

Garaže i vanjska parking mjesta kupuju se zasebno i obvezna je kupnja minimalno jednog garažnog mjesta po stanu s mogučnošću kupnje dodatnih vanjskih privatnih paringa.

O OPREMI:

Gradnja AB +opeka/cigla

Odlična smještenost zgrada ,kompletiran kvartovski sistem privatnosti s puno zelenila

Vrhunska oprema svih stanova i dizajn okoliša

Pvc Antracit stolarija s alu roletama na pokretanje elektromotorom

Gotovi parket 1.klase

Elegant visoke bijele cokl lajsne total Look 6-8cm

Antracit sustav program utičnica i prekidača

Keramika u sanitarijama 1.klase

Podno grijanje svih prostorija

Protuprovalna atestirana vrata za svaki stan u 14 točki zaključavanja Securemme sustav Pro

Sobna vrata Elegant bijela s dovratnicima i klizni sustavi s elegant Black kvakom

Tuš sistemi u kupaonicama sa pregradnim kaljenim staklom walk in sustav sa ugradbenim podžbuknim "ruža" sistem tuša te druga kupaonica sa obloženom kadom

Svakom stanu pripadaju 2 sanitarna čvora/kupaonice

Podžbukni viseći sustav wc školjke tipa Grohe,Geberit

Stubiste obloženo kamenom keramikom dizajn tip laserski rez black/elite /white

Inox/alux rukohvati u kombinaciji sa staklom

Ulazna Alu vrata s mehanizmom

Video Portafon u svakom stanu

Video nadzor svih zgrada s upravljanjem preko mobitela

Termo eps100 certificirana toplinska fasada u kombinaciji sa kamenom vunom100 sa dekorativnom završnom žbukom/dvobojno dizajn rješenje pastelnih boja zgrada

Zatamnjeno staklo po balkonima u dizajn izvedbi

Protuklizne keramičke pločice 1. klase po balkonima

Svi izvodi za kuhinje:pipa za perilicu,sudoper,kutni ventili

Izvodi za kupaonice: podžbukna pipa mješalica za tuš sa nastavkom black ,pipa za perilicu,kutni ventili,walk in kanalica

Krovište ravno,sakriveno,izolirano najmodernijim rješenjima

Limarija Ral sistem po sistemu zgrade

Uređen okoliš zelenilom,pristupne rampe s daljinskim,automatsko osvjetljenje,manevarski prostori popločeni .

NAČIN PLAČANJA I UGOVARANJA

Stanovi u pretprodaji u ranoj fazi po povlaštenoj cijeni po sistemu "pratnje gradnje "u fazama i po dogovoru.

Gradnja na vlastitom zemljištu te ugovorima s pravom gradnje.

Trenutna cijena u ranoj fazi po ugovoru/predugovoru od 2.750 €/m2.

INFO O PROJEKTU I PREZENTACIJA
kontakt: +385 92 451 0770 Zlatko
mail: zlatko.kelis@gmail.com